买卖流程 - 泰国

选择喜欢的泰国物业

首先,我们会根据客户的购屋条件和资金预算,搜寻最合适的物业。

登记预留单位及支付定金

遇到合适的楼盘就支付订金5%-10%,视乎发展商或单位价钱,在签署预留房屋单位文件时,要确保条款清晰。

支付首期

买家需要先支付楼价约30%给发展商,并签买卖合约。

验收单位

当买家收到发展商通知,便可在指定时间内办理收楼手续
收楼时,买家可选择亲身或委派第三者到实际购买的单位进行质量验收。

收楼开支: 预付一年的管理费、一次性维修基金、水电表、交楼契税(约楼价的1%)。

支付尾款

买家根据合同约定时间,向发展商支付余数。

如购买现楼,购房尾款必须两个内完成交易,楼花则按照发展商指定日期

交楼

当泰国的项目完成时,会出产权证及办理过户手续,约三至四星期完成,买家拿到锁匙,便完成该项目的买卖。

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