物业支出-英国

英国置业成本

印花稅

楼价首置买家(自住)非首置买家/作出租用途
£0 – £250,0000%3%
£250,001 – £925,0005%8%
£925,001 – £1.5m10%13%
over £1.5m12%15%

*资料来源: https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates

*印花税随英国政策更改,请以上方网站为准

律师费

约£2,500(包括第三方费用)

测量师费用

约£540(含税)

代理佣金

年度成本

个人所得税

出租单位所赚取的利润,需要缴纳个人所得税,税率一般为收入的20%,英国护照持有人可享有£12,500的免税额。

地租

租赁产权物业都需要付地租给土地持有人,每个楼盘的地租均有差异

在买卖合约上会注明,一般新楼每年的地租为£150-350。

市政物业税

税率由地方市政府制定,如果单位已出租,该项费用由租客支付;

如自住/空置中,则由业主支付。

历史保护建筑

有重要的历史价值建筑,虽然可以作为住宅,但改建时需要得到规划部门批准。

大厦管理费

如果物业是公寓,业主需支付管理费。 费用会用作日常管理、公共设施维护等。

Compare listings

Compare
使用微信掃描QR Code

使用微信搜尋WeChat ID

使用微信掃描QR Code

使用微信搜尋WeChat ID