日本物業支出

購入時 消費項目

不動產仲介費  4,000,000円上 3% + 60,000円
4,000,000円下 ~ 2,000,000円上 4% + 20,000円
2,000,000円下  5%
司法書士登記費 60,000円 ~ 100,000円 (連消費稅) 按樓齡、地段
登記免許稅 日本稅金說明 按政府估值
印花稅 日本稅金說明 按交易價格
消費稅 日本稅金說明 按服務費
不動產取得稅 日本稅金說明 按政府估值
固定資產稅 日本稅金說明 (包括超連結) 按政府估值
都巿計劃稅

持有時 租務開支

管理費(每月) 持有分層房產必需支付的費用 每個單位不同
修善基金(每月) 持有分層房產必需支付的費用 每個單位不同
* 每五年至十年全棟大廈外牆番新一次
* 防水工程、電路設備、消防設備等一般維修
租賃委托費(每月) 租金的5% 按租金
稅利士代書費 全棟物業的房產才需支付,個別情況,費用有異 按全棟估值
銀行匯款 全免 按租金

購入時 除樓價外的總支出

購入物件價格 總支出如下
3,000,000 円 約 240,000 円 ~ 300,000 円
5,000,000 円 約 350,000 円 ~ 390,000 円
10,000,000 円 約 620,000 円 ~ 730,000 円

(總支出會因交易價格愈大而比例變小)