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日圓跌穿6算買日本樓好時機?

2022.05.03

日圓跌穿6算買日本樓好時機?港投資者擲2000萬掃全棟大阪樓收租︱海外物業︱Finance730 x #Wendy全球樓行

日圓跌穿6算,每美元兌日圓匯率達131.17,日圓兌美元跌至超過20年來的新低,有「日圓先生」之稱的日本財務省前副大臣榊原英資(Eisuke Sakakibara)表示,因為美國經濟強勁,在美元走強下,預計每美元兌日圓將升至135。 日圓持續低水,日本人為抗日圓貶值紛紛入市,帶動當地樓價創新高。

Sakura Global創辦人張明珠指, 現在大家感覺快要開關了,疫情快要有好轉,日本本地人也會相繼入市,很多本土人抑壓了很久,所以議價空間也比較低。 根據「不動產經濟研究所」最新數據指,首都圈每戶平均價創下歷史新高,達6360萬日圓(約390萬港元),按年高出6.1%,至於東京23區更按年上升逾11.7%,平均樓價達8449萬日圓(約518萬港元),為1991年度以來,首次突破8000萬日圓。

投資日本樓近10年,目前持有約30個日本物業的黃小姐表示,去年以3.5億日圓Fullpay買入大阪整幢物業,之後再買入長野縣的滑雪場旅館。現在用港幣或美元兌換日圓比較優惠 ,如果有合適的物業會再買。

原文刊登於Finance730:https://bit.ly/3OSiW1n