Sakura Group董事兼創辦人張明珠

【特約報道】近月，受中美貿易戰影響，全球經濟不穩，許多人預期銀紙貶值，揸磚頭好過揸銀紙。不過，香港連續八年成為全球樓價最難負擔城市，要上車實在不容易。因此，香港投資者亦將眼光放到世界各地的房產投資。

而本地印刷集團eprint（1884）就早在去年成立了聯營公司Sakura Japan Property，專營日本房地產業務；而近日更擴展業務成立Sakura Global Property，並於昨日（29日）舉行開幕儀式。

在開幕儀式上，Sakura Global董事兼創辦人張明珠稱，新的聯營公司由eprint集團支持，期望能為置業人士及投資者提供可靠安心的海外物業置業平台。張氏續表示，香港投資者現時主要投資於東京、大阪及福岡等大城市，而自住用家則傾向選擇京都、北海道及沖繩等地區。由於現時日本樓價仍處於低位，加上持續而相對穩定的匯率，吸引不少投資者投資日本樓。舉例一個位於東京銀座一線核心地段的物業，其實只需100萬港元已可購買到，其租金回報已可達4厘多。加上2020年東京奧運，以及日本政府7月通過興建賭場的法案，張氏相信未來日本樓市的需求會增加，亦有愈多投資者會掌握中長線的投資機會。

此外，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。公司會主動篩選合適及穩健的發展商合作，讓客戶安心購買海外物業。香港人喜愛泰國程度不亞於日本，曼谷、布吉、芭堤雅都是較多投資者選擇的地方。不過，曼谷樓盤近年已升值接近一倍，在曼谷新發展區的300多呎的單位約售100萬港元，不過仍預期升值趨勢穩定在8至10%。而旅遊勝地布吉亦是投資者的新選擇，當地的分層公寓售價由40萬起，租金回報率則可達到8至10厘。

至於杜拜亦是香港人近年投資的新選擇。高氏表示，許多人因為杜拜的奢華印象，誤以為置業的入市門檻較高。但其實在杜拜購買約450呎一廳一房的別墅洋房，只需約140萬港元。雖然當地生活指數與香港相約，但由於收入比香港較高以及無需交稅，相對上生活開支亦較宜人。
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Sakura Global尖沙嘴展銷廳
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營業時間：星期一至六上午10時至晚上7時30分（星期日休息）
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