「在日本買了物業，是不是就能拿到日本簽證或居留權了？」
這應該是我們最常被問到的問題第一名！很多對日本生活有嚮往的朋友，都希望能透過買一舉兩得。今天就用1分鐘幫大家破解這個常見迷思，順便分享真正的「移居解法」！
單純買房 ≠ 拿簽證
日本目前並沒有像某些國家一樣推出「購房移民」的政策。也就是說，不論買了多少錢的房子，如果只是放在那裡自住或出租，入國管理局是不會發放長期居留簽證的喔！
但！「買房＋營運」真的可以幫你拿到居留權！
雖然不能直接換簽證，但你可以透過「在日本設立公司，進行不動產經營」來申請「經營管理簽證」：
- 打造不動產事業：成立日本法人公司，以公司名義購入多套收租型物業或經營合規民宿。
2. 展現商業可行性：建立穩定的租金流與營運計劃，證明你在日本是真的在「經營事業」。
3. 享受全家移居福利：成功取得經營管理簽證後，配偶與未成年子女也可申請「家族滯在簽證」，全家一同享有日本的醫療福利與優質教育資源！
小提醒：
最新的簽證審查對於事業的「真實性」與資金規模要求更加嚴格，隨便買一套小套房收租是不夠的喔！想知道你的資金規模適合怎麼規劃？歡迎私訊我們，讓專業團隊幫你打造最穩健的日本資產與移居藍圖！
