樓價 | 首置買家(自住) | 非首置買家/作出租用途 |
---|---|---|
£0 – £250,000 | 0% | 3% |
£250,001 – £925,000 | 5% | 8% |
£925,001 – £1.5m | 10% | 13% |
over £1.5m | 12% | 15% |
*資料來源:https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates
*印花稅隨英國政策更改,請以上方網站為準
出租單位所賺取的利潤,需要繳納個人所得稅,稅率一般為收入的20%,英國護照持有人可享有£12,500的免稅額。
租賃產權物業都需要付地租給土地持有人,每個樓盤的地租均有差異。
在買賣合約上會註明,一般新樓每年的地租為£150-350。
稅率由地方市政府制定,如果單位已出租,該項費用由租客支付;
如自住/空置中,則由業主支付。
有重要的歷史價值建築,雖然可以作為住宅,但改建時需要得到規劃部門批准。
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