物業支出 - 英國

英國置業成本

印花稅

樓價首置買家(自住)非首置買家/作出租用途
£0 – £250,0000%3%
£250,001 – £925,0005%8%
£925,001 – £1.5m10%13%
over £1.5m12%15%

*資料來源:https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates

*印花稅隨英國政策更改,請以上方網站為準

律師費

約£2,500(包括第三方費用)

測量師費用

約£540(含稅)

代理佣金

年度成本

個人所得稅

出租單位所賺取的利潤,需要繳納個人所得稅,稅率一般為收入的20%,英國護照持有人可享有£12,500的免稅額。

地租

租賃產權物業都需要付地租給土地持有人,每個樓盤的地租均有差異。

在買賣合約上會註明,一般新樓每年的地租為£150-350。

市政物業稅

稅率由地方市政府制定,如果單位已出租,該項費用由租客支付;

如自住/空置中,則由業主支付。

歷史保護建築

有重要的歷史價值建築,雖然可以作為住宅,但改建時需要得到規劃部門批准。

大廈管理費

如果物業是公寓,業主需支付管理費。 費用會用作日常管理、公共設施維護等。

Compare listings

Compare