買賣流程 - 泰國

選擇心水泰國物業

首先,我們會根據客戶的購屋條件和資金預算,搜尋最合適的物業。

登記預留單位及支付定金

遇到合適的樓盤就支付訂金5%-10%,視乎發展商或單位價錢,在簽署預留房屋單位文件時,要確保條款清晰。

支付首期

買家需要先支付樓價約30%給發展商,並簽買賣合約。

驗收單位

當買家收到發展商通知,便可在指定時間內辦理收樓手續。
收樓時,買家可選擇親身或委派第三者到實際購買的單位進行質量驗收。

收樓開支: 預付一年的管理費、一次性維修基金、水電錶、交樓契稅(約樓價的1%)。

支付尾款

買家根據合同約定時間,向發展商支付餘數。

如購買現樓,購房尾款必須兩個內完成交易,樓花則按照發展商指定日期

交樓

當泰國的項目完成時,會出產權證及辦理過戶手續,約三至四星期完成,買家拿到鎖匙,便完成該項目的買賣。

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