首先，我們會根據客戶的購屋條件和資金預算，搜尋最合適的物業。我們會建議客戶先訂下購屋的優先條件譬如：地區，面積，建築年數，資金預算等。 我們也會提供最新日本地產成交走勢和過去成交記錄給客戶作參考。
我們會建議客戸親自到日本實地看屋，順道參觀四周環境。 如客戸不能親赴日本看屋，可以透過 Google Map 參考附近環境及房屋外觀。我們也可以提供房屋外觀最新照片作為參考。
當客戸決定購買的單位後，需要填寫「購買申請書」(日文稱: 購入意向表明書 / 買付証明書)，遞交給賣方議價。賣方會以先到先得的方式去决定是否接受出價，而不是以價高者得形式。 一般情况下，議價空間大概是單位價格的 5%；有些質素比較好的單位是不能議價。 「買付証明書」的有效期一般是 1-4 星期不等。
當買賣雙方同意價格後，我們會準備買賣合約 (日文稱：売買契約書) 和重要事項説明書，並議定簽約日期。 同時，客戸需要準備物業的 10% 作為訂金 (日文稱: 手付金)。
A) 授權代簽
如客戸不能親身到日本簽約，可以填寫和簽署委任書授權本公司 (日本宅地建物取引士) 代簽。另外，在正式簽約前，我們會跟海外客戸清楚講述重要事項，確保客戸明白所有合約内容和條款。
B) 親身前往日本簽約
在簽約當日，客戶需要帶齊所有文件進行簽約手續。
簽約當日，客戶需要繳付 10% 訂金給賣方。
在交屋當日，當賣方確認收妥剩餘款項後，客戶就可以取得鑰匙，手續便完成。
同時，司法書士會在交屋當日進行產權資料登記。
我們會在一個月内把產權登記，重要事項通知書和買賣合約等文件寄予客戸。
海外客戸所需準備文件：
雕刻圖章
授權委任書 x2 份
地址證明書和圖章宣誓文件 x2 份
(必須為3個月有效期內)
戸籍謄本
(中文原版與日文翻譯版各一份) (台灣適用）
身份証副本
護照副本