| 樓價 | 英國居民(首置物業) | 非英國居民(首置物業) |
|---|---|---|
| £0 – £125,000 | 0% | 3% |
| £125,001 – £250,000 | 2% | 4% |
| £250,001 – £925,000 | 5% | 7% |
| £925,001 – £1.5 million | 10% | 12% |
| Above £1.5 million | 12% | 14% |
如果購買額外物業(例如第二套房或買樓出租,無論是在英國還是國外),則需支付額外附加費:
• 在標準差餉的基礎上,還要加收 5%的稅率(Higher Rate for Extra Dwellings,簡稱HRAD)。
• 對於非居民來說,這與 2%的附加費相結合,→在標準差餉的基礎上額外加收 7%(超過 150 萬英鎊的部分,最高邊際稅率高達 19%)。
附加費適用於大多數超過 40,000 英鎊的住宅永久業權和租賃權購買(包括租賃溢價和新租約租金)。
首次購房者紓困可能在有限的情況下提供,但通常對非居民或價值較高的房產有限制或無法獲得。
SDLT 應在完成後 14 天內支付給 HMRC
*資料來源:https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates
*印花稅隨英國政策更改,請以上方網站為準
約£2,500 (包括第三方費用)
約 £540 (含稅)
出租單位所賺取的利潤,需要繳納個人所得稅,稅率一般為收入的 20%,英國護照持有人可享有 £12,500 的免稅額。
租賃產權物業都需要付地租給土地持有人,每個樓盤的地租均有差異。
在買賣合約上會註明,一般新樓每年的地租為 £150-350。
稅率由地方市政府制定,如果單位已出租,該項費用由租客支付;
如自住 / 空置中,則由業主支付。
有重要的歷史價值建築,雖然可以作為住宅,但改建時需要得到規劃部門批准。
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.