【商用收益物件】中央區本町 5 層高整棟辦公店舖大樓

位於大阪中心商業區「本町・淀屋橋」地帶的優質投資物件，雙面臨路，目前全棟滿租穩定營運中。

核心優點：

1. 核心商業地段：位於大阪傳統商業中心「船場」地區，鄰近御堂筋與本町商圈，租賃需求極其強勁。
2. 黃金雙面臨路：建物北側分別面臨 12.6 米及 4.5 米寬的公道，動線優越且視覺醒目，對店舖經營非常有利。
3. 穩定滿租資產：目前 5 個單元全數租出，且頂樓設有天線收租，具備多樣化的收入來源。
4. 維護與增值潛力：平成 18 年新築，建築狀況相對較新；令和 2 年已完成屋頂防水工程。土地屬於高強度開發的「商業地域」，容積率達 600%。