【大型辦公收益物件】中央區南船場 9 層高規模辦公大樓
位於大阪中心商圈「南船場」的優質商用物業，鄰近長堀橋車站，大樓規格宏偉且附設多位停車場，是大型企業總部或長期收租的首選。

核心優點：

1. 南船場核心地段：位於大阪中央區極具代表性的辦公與商業混合區，交通網絡極其發達，具備卓越的企業形象與地理優勢。
2. 高規格 SRC 結構：採耐震性強的鐵骨鋼筋混凝土造，建築規模達 1,500 平方米以上，每層格局方正，招租彈性大。
3. 極其稀有的停車空間：大樓內附設多達 19 個停車位，在車位難求的大阪市中心是極大的租賃優勢，能吸引高素質的企業租客。
4. 翻倍成長的收益潛力：目前的收益尚未達標，若能提升入駐率，回報率可從 1.78% 躍升至 5.26%，具備龐大的資產增值空間。
5. 用途多樣性：適合大型公司買下作為自用辦公室、企業分部，或整合為分層辦公室進行資產活化。