🏢 【高性價比收租房】西成區 2008 年建連約投資物件

🏢 【高性價比收租房】西成區 2008 年建連約投資物件
位於交通便捷的「岸里玉出」區域，屋齡相對年輕且附帶租約，買入即享穩定現金流，是極佳的資產配置選擇。

💡 核心優點：

1. 雙線交匯，通勤便利：步行至南海本線「岸里玉出」站僅 4 分鐘，至四橋線「岸里」站也只需 6 分鐘，直達難波、梅田非常方便。
2. 連約出售，即買即收租：目前以每月 49,000 日圓穩定出租中，免去購入後的空置期風險與招租成本。
3. 屋齡較新，維護簡單：2008 年落成的 RC 造建築，外觀現代且室內設備相對新穎，相較於高齡物件，未來的維護壓力較小。
4. 低總價高回報：售價僅 1,030 萬日圓（約港幣 51.5 萬*），表面回報率高達 約 5.7%，是非常理想的入門型收租產。